What does the fox say?

‘수익형 부동산’ 투자 시 체크해야 할 포인트 역세권이라고 무조건 투자 금물, 요목조목 따져봐야 역세권은 모든 부동산 상품의 투자 1순위로 꼽힌다. 역세권은 불황에 강하고 가격 하락도 적다. 하지만 역세권이라고 해서 무조건 투자를 해서는 금물이다. 따라서 몇가지 주의점을 체크하면서 투자에 임해야 낭패를 줄일 수 있다. 먼저, 직접 가서 확인을 해야 한다. 수익형 부동산이라고 해서 다 같은 것은 아니다. 역세권 수익형 상품이라고 해도 실제로 현장에 가서 직접 확인 과정을 거쳐야 한다. 지도상에 역과 가깝더라도 아파트 진입로가 좁거나 비탈길에 있으면 그 가치는 떨어지기 때문이다. 또한 역과 접근성에서 도로를 건너야 하거나 계단을 오르내려야 하면 역세권 효과가 크지 않은 경우가 있다. 그렇기 때문에 역세권 수..

간호사 스타일 동영상, 얼마나 선정적인지 확인해 보시죠 간호사 스타일 - 간호사 스타일 동영상 - 대만 간호사 스타일 - 간호사 스타일 영상 - 강남스타일 패러디

'지하철에서도 버스에서도 팡팡' 애니팡 카톡 메시지 스트레스 지수는? 모바일 게임으로 선풍적 인기를 끌면서 국민게임으로 각광받는 '애니팡'과 관련된 설문결과가 눈길을 끈다. 애니팡 개발업체 선데이토즈에 따르면 애니팡을 설치한 가입자 수는 1700만명에 달하고 동시 접속자수도 200만명을 넘는다. 이런 가운데 카카오톡을 통한 하트전송으로 인하여 사용자에게는 스트레스로 작용할 수 있다는 결과가 나왔다. 모바일 설문조사 기업인 두잇서베이(www.dooit.co.kr 대표 최종기)에서 8일부터 이틀간 애니팡을 이용자 2860명을 대상으로 조사한 결과 ‘애니팡을 통한 카카오톡 메시지로 인하여 스트레스를 받는가?’에 대한 질문에 39.2%가 그렇다고 응답하였으며, 28%만이 그렇지 않다고 답변했다. 10대의 경우 ..

지니톡, 한국어-영어 언어 장벽 뛰어 넘다! 국내 기술력으로 한-영 양방향 자동통역앱 개발 이제 한-영 자동통역 앱 '지니톡'으로 언어의 장벽을 뛰어 넘을 수 있다. 지경부와 ETRI(한국전자통신연구원)는 국내 연구진들의 기술력으로 만들어진 한-영 양방향 자동통역앱 '지니톡'을 세상에 공개했다. 지경부에 따르면 '지니톡'은 상용화되고 있는 다른 어떤 자동통역 앱보다 음성을 인식하는 정확성과 통역 수준을 높다고 평가했다. 지니톡의 음성뿐 아니라 직접 문장을 입력해도 통역이 이뤄지며, 실제로 지니톡 앱을 다운받은 후 실행시키면 말하기 버튼과 함께 텍스트 입력 란을 확인할 수 있다. 음성 통역은 말하기 버튼을 누른 후 실행가능하며, 직접 문장을 입력해서도 동시 통역이 가능하다. 실제로 "지하철 역이 어디에 있..

출시 한달만에 K3 중고차 등장 K3중고차 - 준중형 중고 - 임판급 중고차 - 카즈 - K3중고 준중형 시장의 새로운 강자 ‘K3’가 한달 만에 중고차가 되어 돌아왔다. 현재 중고차 전문업체 카즈에 등록된 K3는 최고 트림인 노블레스 모델로, 옵션가 포함된 신차가는 2,150만원이며 중고차가격 2,080만원에 판매되고 있다. 시트의 비닐커버도 그대로 있어 일명 ‘임판급’ 차량이라고 할 수 있다. ‘K시리즈’ 막내 K3는 준중형 세그먼트에서 유일하게 풀체인지된 신차인데다, 준중형계의 최강자 ‘아반떼’와 견주어 지며 더욱 이슈가 되었다. 또한 출시일 기준 19일, 영업일 기준 12일 만에 계약대수 1만 대를 달성하는 빛나는 성과를 거두기도 했다. 이처럼 준중형 시장을 흔들고 있는 K3에 대한 관심은 중고차..

트위터에서 옷을 벗는 여성들 도를 넘어섰다. 트위터 노출 - sns노출 - 노출 - 트위터 홍보 - 페이스북노출 - 글래머몸매 - 트위터 팔로워방법 여성들의 트위터를 이용한 홍보가 도를 넘어서고 있다. 최근 트위터와 페이스북 사용자가 급증하면서 이에따른 폐해도 만만치 않다. 특히 여성들은 자신의 섹시한 사진을 올려 팔로워 유치에 나서는 등 갖가지 묘안들이 등장하고 있지만 가장 손쉬운 방법은 역시 글래머 몸매를 강조하거나 노출이 심한 의상을 입은 사진을 올리는 것. 국내에서도 이런 방법으로 불과 이틀만에 수천여의 팔로잉이 이루어진 적도 있어 당분간 이러한 홍보전략은 지속될 것으로 보인다. 출처 : 산업일보 (www.kidd.co.kr)

'야구여신' 최희 아나운서, 이번엔 시구여신 도전? 최희시구 - 야구여신 - 시구여신 - 초희시구동영상 - 야구여신최희 야구여신 최희가 목동야구장 마운드 위에 오른다. KBS N 아나운서 최희가 14일 서울 목동야구장에서 열리는 2012 팔도 프로야구 넥센 히어로즈 대 한화 이글스의 경기에 시구자로 나선다. 최희 아나운서가 프로야구 시구자로 나서는 것은 이번이 처음이다. 지난 8월 30일 군산구장에서 열릴 예정이었던 KIA 타이거즈와 삼성 라이온즈의 경기에 시구자로 내정됐으나, 경기가 우천으로 취소되면서 마운드 데뷔가 미뤄진 것. 당시 최희 아나운서는 개인 트위터를 통해 “이용철 위원님과 맹연습했다”라며 시구에 강한 의지를 보였던 만큼 이번 시구를 통해 새로운 시구여신으로 등극할 수 있을지 귀추가 주목된..

수지 하하 결혼허락, “저한테 결혼 허락 안 받으세요” 수지 하하 - 수지 결혼허락 - 수지 트위터 - 수지 축하메세지 - 배수지 걸그룹 미쓰에이의 멤버 수지가 가수 하하의 결혼을 허락하는 축하메시지를 보내 화제다. 10일 MBC뮤직의 ‘하하의 19TV 하극상’ 측에 따르면 4인 걸그룹 미쓰에이(민 수지 페이 지아)의 수지는 최근 하하에게 메시지를 보냈다고 밝혔다. 수지는 이 메시지를 통해 하하에게 애교스러운 불만을 토로해 하하를 웃게 만들었다. 수지는 “하하 오빠, 얼마 전 오빠와 별 언니의 결혼 발표 소식을 기사로 봤어요. 두 분 정말 잘 어울리세요. 그런데 저는 아무도 만나면 안되고 만약 누구를 만나더라도 오빠한테 꼭 허락을 받으라고...그런데 오빠는 왜 저한테 결혼 허락을 안 받으세요?”라며 “우..

티아라, ‘텐미닛’ 사건이 대체 뭔데? 티아라 텐미닛 - 텐미닛 - 탠미닛 - 티아라 제주도 - 티아라 컴백 걸그룹 티아라의 텐미닛 사건이 화제다. 불화설, 왕따설을 딛고 가요계의 컴백한 티아라가 지난 8일 제주도에서 열린 ‘2012 세계 자연보전총회’ 기념 K팝 에코 콘서트에서 팬들에게 이른바 ‘텐미닛’이라는 무호응을 받았다. 티아라에 대한 제주도 팬들의 반응을 냉담했다. 사회자가 티아라를 소개하면서부터 관객석에서는 야유가 쏟아지기 시작했으며, ‘텐미닛’ 동안 아무런 반응도 호응도 없었다. 10분 동안 이어진 티아라의 무대 공연 내내 관중석은 침묵이 계속됐다. 이 소식은 해당 공연을 동영상에 담은 네티즌들에 의해 삽시간에 퍼졌다. 한편, 당초 두 곡을 부르기로 했던 티아라는 한 곡을 마치고 돌아간 것으..

연예인보다 유명한 성형미인 베스트5 보니 성형미인 베스트5 - 성형미인 - 김가담 - 박소현 - 심현정 - 박소은 - 양다솜 - 김가담 성형 - 박소현 성형 - 심현정 성형 - 박소은 성형 - 양다솜 성형 ‘연예인만큼 유명해진 성형미인 베스트5’가 네티즌 사이에 화제다. D포털 사이트의 온라인 게시판에는 ‘연예인만큼 유명해진 성형미인 베스트5’라는 제목의 글이 공개됐다. 연예인이 아닌 일반인이지만 이들의 공통점은 방송을 통해 화제가 되었던 인물이라는 점이다. 특히 5명 중 4명은 이른바 메이크오버 프로그램이라고 하는 성형수술을 주제로 하는 프로그램에 출연하였다는 점이며, 양악수술이나 안면윤곽 수술 등을 통해 얼굴형 교정치료를 받았다는 점이다. 베스트 1~5위까지는 김가담(미스에이전트 출연), 박소현(렛미..